Valeur immobilière maison de 100m2 e Rue Pierre Payet à Saint Louis

Estimation théorique

e Rue Pierre Payet,97421 Saint Louis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située e Rue Pierre Payet,97421-Saint Louis indique un avis de valeur compris entre 245.000€ et 277.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.450€ et 2.770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.358€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.358€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Louis (97414) est de 9,24€, soit un loyer théorique mensuel de 924€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 12,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.246€ avec un indice de confiance de 5.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-2481RUE PIERRE PAYET47444524000€324€
2021-09-2481RUE PIERRE PAYET47444524000€324€
2022-09-2371RUE PIERRE PAYET6138752334300€2422€
2022-09-2371RUE PIERRE PAYET6138752334300€2422€
2023-03-2061RUE PIERRE PAYET4107598286000€2673€
2023-03-2061RUE PIERRE PAYET4107598286000€2673€
2023-10-0912RUE DES MURIERS481229130000€1605€
2023-10-0912RUE DES MURIERS481229130000€1605€
2024-03-041ALL DES MARGUERITES33020440000€1333€
2024-03-041ALL DES MARGUERITES33020440000€1333€
2023-03-2022RUE DES MURIERS36021787000€1450€
2023-03-2022RUE DES MURIERS36021787000€1450€
2022-03-252CHE DES PENSEES391286265000€2912€
2022-03-252CHE DES PENSEES391286265000€2912€
2023-10-092CHE DES PENSEES391286315000€3462€
2023-10-092CHE DES PENSEES391286315000€3462€
2021-04-1753RUE PIERRE PAYET44035092000€2300€
2021-04-1753RUE PIERRE PAYET44035092000€2300€
2020-07-206RUE JULIUS EMMA25453363000€1167€
2020-07-206RUE JULIUS EMMA25453363000€1167€
2023-03-286RUE DES MURIERS444470130000€2955€
2023-03-286RUE DES MURIERS444470130000€2955€
2022-05-066RUE JULIUS EMMA25447577000€1426€
2022-05-066RUE JULIUS EMMA25447577000€1426€
2024-02-288CITE ARCHAMBAUD36515690000€1385€
2024-02-288CITE ARCHAMBAUD36515690000€1385€
2021-04-165RUE JULIUS EMMA4115416295000€2565€
2021-04-165RUE JULIUS EMMA4115416295000€2565€
2022-05-175RUE JULIUS EMMA5110345125000€1136€
2022-05-175RUE JULIUS EMMA5110345125000€1136€
2020-12-0756RUE PENTE NICOLE4180977360000€2000€
2020-12-0756RUE PENTE NICOLE4180977360000€2000€
2021-03-3116CITE ARCHAMBAUD45817973000€1259€
2021-03-3116CITE ARCHAMBAUD45817973000€1259€
2021-08-1715ALL DES PETUNIAS462311160000€2581€
2021-08-1715ALL DES PETUNIAS462311160000€2581€
2020-06-1540RUE JULIUS EMMA36660793000€1409€
2020-06-1540RUE JULIUS EMMA36660793000€1409€
2023-08-021RUE DES MURIERS490289216000€2400€
2023-08-021RUE DES MURIERS490289216000€2400€
2023-10-242RUE DES JACARANDAS240232110000€2750€
2023-10-242RUE DES JACARANDAS240232110000€2750€
2023-12-1942RUE PENTE NICOLE660409300000€5000€
2023-12-1942RUE PENTE NICOLE660409300000€5000€
2022-11-1848RUE JULIUS EMMA51551584599240€3866€
2022-11-1848RUE JULIUS EMMA51551584599240€3866€
2022-05-31128RUE HUBERT DELISLE469698225000€3261€
2022-05-31128RUE HUBERT DELISLE469698225000€3261€
2022-10-1456RUE PENTE NICOLE5128702350000€2734€
2022-10-1456RUE PENTE NICOLE5128702350000€2734€
2024-01-29148RUE HUBERT DELISLE575693160000€2133€
2024-01-29148RUE HUBERT DELISLE575693160000€2133€
2024-06-2152RUE JULIUS EMMA412124080000€661€
2024-06-2152RUE JULIUS EMMA412124080000€661€
2021-10-282RUE LEON DIERX595340130000€1368€
2021-10-282RUE LEON DIERX595340130000€1368€
2023-06-3049RUE PENTE NICOLE463331180000€2857€
2023-06-3049RUE PENTE NICOLE463331180000€2857€
2022-12-3042CHE CASCAVEL5140530150000€1071€
2022-12-3042CHE CASCAVEL5140530150000€1071€
2020-06-157ALL DES LISERONS35028475000€1500€
2020-06-157ALL DES LISERONS35028475000€1500€
2022-10-2831RUE PIERRE PAYET597735250000€2577€
2022-10-2831RUE PIERRE PAYET597735250000€2577€
2023-09-0742CHE CASCAVEL51401329594700€4248€
2023-09-0742CHE CASCAVEL51401329594700€4248€
2021-11-2951RUE PENTE NICOLE4109415299470€2747€
2021-11-2951RUE PENTE NICOLE4109415299470€2747€
2024-05-2451RUE PENTE NICOLE4109415335000€3073€
2024-05-2451RUE PENTE NICOLE4109415335000€3073€
2022-11-041ALL DES GRENADILLES34017060000€1500€
2022-11-041ALL DES GRENADILLES34017060000€1500€
2022-07-0521ALL MAURICE RAVEL5120403285630€2380€
2022-07-0521ALL MAURICE RAVEL5120403285630€2380€
2024-02-0726RUE PIERRE PAYET362888160000€2581€
2024-02-0726RUE PIERRE PAYET362888160000€2581€
2024-03-2897RUE HUBERT DELISLE91451068275000€1897€
2024-03-2897RUE HUBERT DELISLE91451068275000€1897€
2023-06-15148RUE HUBERT DELISLE358329160000€2759€
2023-06-15148RUE HUBERT DELISLE358329160000€2759€
2021-05-076RUE DE LA PLACE DES FETES48731440000€460€
2021-05-076RUE DE LA PLACE DES FETES48731440000€460€
2022-02-2415CHE BOIS NOIR250072500€1450€
2022-02-2415CHE BOIS NOIR250072500€1450€
2023-12-1915CHE BOIS NOIR2500107500€2150€
2023-12-1915CHE BOIS NOIR2500107500€2150€
2022-12-2315CHE BOIS NOIR249088000€1796€
2022-12-2315CHE BOIS NOIR249088000€1796€
2024-04-1215CHE BOIS NOIR2490125301€2557€
2024-04-1215CHE BOIS NOIR2490125301€2557€
2021-05-1915CHE BOIS NOIR3850109000€1282€
2021-05-1915CHE BOIS NOIR3850109000€1282€
2022-07-0715CHE BOIS NOIR3840125000€1488€
2022-07-0715CHE BOIS NOIR3840125000€1488€
2022-11-08114RUE HUBERT DELISLE8170701300000€1765€
2022-11-08114RUE HUBERT DELISLE8170701300000€1765€
2023-10-0543RUE DES FIAGUES5126999325000€2579€
2023-10-0543RUE DES FIAGUES5126999325000€2579€
2021-08-2431RUE DES FIAGUES4165600366202€2219€
2021-08-2431RUE DES FIAGUES4165600366202€2219€
2021-07-20158RUE HUBERT DELISLE348645160000€3333€
2021-07-20158RUE HUBERT DELISLE348645160000€3333€
2023-11-2451RUE DES FIAGUES362845260000€4194€
2023-11-2451RUE DES FIAGUES362845260000€4194€
2022-11-0712IMP DES FRUITS DELICIEUX382705388350€4736€
2022-11-0712IMP DES FRUITS DELICIEUX382705388350€4736€
2021-05-0461RUE DES FIAGUES4130777230000€1769€
2021-05-0461RUE DES FIAGUES4130777230000€1769€
2023-09-195IMP DES JASMINS284132163000€1940€
2023-09-195IMP DES JASMINS284132163000€1940€
2024-05-135IMP DES JASMINS284116163000€1940€
2024-05-135IMP DES JASMINS284116163000€1940€
2021-06-0723RUE DES FIAGUES368217170000€2500€
2021-06-0723RUE DES FIAGUES368217170000€2500€
2020-12-2959RUE DES FIAGUES496560235000€2448€
2020-12-2959RUE DES FIAGUES496560235000€2448€
2023-05-0223RUE DES FIAGUES495122264000€2779€
2023-05-0223RUE DES FIAGUES495122264000€2779€
2023-08-312IMP DES FRUITS DELICIEUX590542360150€4002€
2023-08-312IMP DES FRUITS DELICIEUX590542360150€4002€
2022-04-061ALL HECTOR BERLIOZ490744220000€2444€
2022-04-061ALL HECTOR BERLIOZ490744220000€2444€
2020-12-1011RUE DE LA PLACE DES FETES4100488200000€2000€
2020-12-1011RUE DE LA PLACE DES FETES4100488200000€2000€
2021-09-232IMP DES MARGOZES464302140000€2188€
2021-09-232IMP DES MARGOZES464302140000€2188€
2023-12-113CHE BOIS NOIR694685375000€3989€
2023-12-113CHE BOIS NOIR694685375000€3989€
2022-02-1612CHE CASCAVEL3880130000€1477€
2022-02-1612CHE CASCAVEL3880130000€1477€
2020-06-1212CHE CASCAVEL3720100000€1389€
2020-06-1212CHE CASCAVEL3720100000€1389€
2021-11-1012CHE CASCAVEL4870170000€1954€
2021-11-1012CHE CASCAVEL4870170000€1954€
2020-06-0423RUE DE LA PLACE DES FETES5148534333000€2250€
2020-06-0423RUE DE LA PLACE DES FETES5148534333000€2250€
2023-08-1724ALL HECTOR BERLIOZ380610311342€3892€
2023-08-1724ALL HECTOR BERLIOZ380610311342€3892€
2020-07-319RUE ROBESPIERRE410038380000€800€
2020-07-319RUE ROBESPIERRE410038380000€800€
2022-02-2445RUE DU PERE LAPORTE490356180000€2000€
2022-02-2445RUE DU PERE LAPORTE490356180000€2000€
2022-12-018CHE CONCOMBRE550649320000€6400€
2022-12-018CHE CONCOMBRE550649320000€6400€
2023-12-1812ALL MANUS CARO5133736515000€3872€
2023-12-1812ALL MANUS CARO5133736515000€3872€
2023-01-2010CHE CONCOMBRE230798200000€6667€
2023-01-2010CHE CONCOMBRE230798200000€6667€
2023-05-1652RUE DU PERE LAPORTE8107202134000€1252€
2023-05-1652RUE DU PERE LAPORTE8107202134000€1252€
2021-02-239RUE JEAN MOULIN5115300150000€1304€
2021-02-239RUE JEAN MOULIN5115300150000€1304€
2020-06-0475RUE PENTE DES VACOAS44529168000€1511€
2020-06-0475RUE PENTE DES VACOAS44529168000€1511€
2024-05-1758RUE PENTE DES VACOAS5751393418000€5573€
2024-05-1758RUE PENTE DES VACOAS5751393418000€5573€
2022-04-2853RUE DU PERE LAPORTE4128720275000€2148€
2022-04-2853RUE DU PERE LAPORTE4128720275000€2148€
2021-03-0494RUE HUBERT DELISLE5122706265000€2172€
2021-03-0494RUE HUBERT DELISLE5122706265000€2172€
2021-04-3034RUE DES FIAGUES35515150000€909€
2021-04-3034RUE DES FIAGUES35515150000€909€
2023-03-2156RUE DU PERE LAPORTE4751176100000€1333€
2023-03-2156RUE DU PERE LAPORTE4751176100000€1333€
2021-12-1411ALL DES BARBADINES465760135000€2077€
2021-12-1411ALL DES BARBADINES465760135000€2077€
2021-04-1092RUE HUBERT DELISLE46358790000€1429€
2021-04-1092RUE HUBERT DELISLE46358790000€1429€
2023-08-1814RUE DES FIAGUES345193171000€3800€
2023-08-1814RUE DES FIAGUES345193171000€3800€
2024-05-2310RUE LISLET GEOFFROY358655140000€2414€
2024-05-2310RUE LISLET GEOFFROY358655140000€2414€
2023-09-2214CHE DES LONGANIS3115541190000€1652€
2023-09-2214CHE DES LONGANIS3115541190000€1652€
2024-05-3136CHE DES LONGANIS47718494000€1221€
2024-05-3136CHE DES LONGANIS47718494000€1221€
2023-09-1534CHE DES ACAJOUS45721490000€1579€
2023-09-1534CHE DES ACAJOUS45721490000€1579€
2021-12-0118RUE GEORGES PAULIN486828330000€3837€
2021-12-0118RUE GEORGES PAULIN486828330000€3837€
2023-03-1426RUE LISLET GEOFFROY4104396342000€3288€
2023-03-1426RUE LISLET GEOFFROY4104396342000€3288€
2023-12-073ALL DES LIERRES586305130000€1512€
2023-12-073ALL DES LIERRES586305130000€1512€
2020-12-1715CHE DES LONGANIS3721066220000€3056€
2020-12-1715CHE DES LONGANIS3721066220000€3056€
2021-05-1132RUE LISLET GEOFFROY5110511135000€1227€
2021-05-1132RUE LISLET GEOFFROY5110511135000€1227€
2024-02-072RUE LISLET GEOFFROY4104324220000€2115€
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2022-04-0761RUE MSGR DE BEAUMONT57348645000€616€
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2022-03-1641RUE MSGR DE BEAUMONT5123290236220€1920€
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2023-12-2980RUE MSGR DE BEAUMONT6140500982744€7020€
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2024-01-2376RUE DU PERE LAPORTE481223246100€3038€
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2022-07-259CHE ENDELER55427365000€1204€
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2022-12-263RUE DU SECHOIR463568148500€2357€
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2020-06-2946RUE GONNEAU499486323900€3272€
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2024-03-07101RUE DU PERE LAPORTE371795505100€7114€
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2020-08-11101RUE DU PERE LAPORTE383317155000€1867€
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2023-05-2514RUE DES ACALYPHAS34417080000€1818€
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2022-08-2631RUE MSGR DE BEAUMONT4110526282000€2564€
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2022-10-0727CHE DES LONGANIS475933270000€3600€
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2022-11-023IMP DES JACQUIERS460415100000€1667€
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2023-03-3142RUE GONNEAU395434299000€3147€
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2023-10-2074RUE MSGR DE BEAUMONT5114509333050€2921€
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2021-03-163RUE DES GREVILEAS470234160000€2286€
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2021-11-0414IMP DES JACQUIERS485436115000€1353€
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2023-03-3163RUE HUBERT DELISLE58761652798680€32169€
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2023-08-3051RUE CALMETTE ET GUERIN246966220000€4783€
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2021-07-1564RUE MSGR DE BEAUMONT480253194920€2437€
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2022-10-0564RUE MSGR DE BEAUMONT480254185000€2313€
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2022-12-15121RUE GONNEAU4107167130000€1215€
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2022-12-152RUE DES GREVILEAS680812140000€1750€
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2021-04-2974RUE HUBERT DELISLE382451220000€2683€
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2023-01-3113CHE TOURNANT497433250000€2577€
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2021-01-0713CHE TOURNANT496624261710€2726€
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2021-05-0773RUE GONNEAU47635075000€987€
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2022-10-2039RUE DES QUATRE EPICES5115150190285€1655€
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2020-12-29109RUE IDELPHONSE CARO4104764340000€3269€
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2022-04-2510CHE DES ABEILLES396408310400€3233€
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2024-04-2236RUE MSGR DE BEAUMONT588542160000€1818€
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2023-11-215ALL DES CAOUTCHOUCS5110572193000€1755€
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2020-11-2597RUE IDELPHONSE CARO473390169000€2315€
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2020-12-173CHE MONROSIER4120426223000€1858€
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2021-01-1518RUE PENTE DES VACOAS350264227299€4546€
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2021-06-24243RTE DE CILAOS4155450325000€2097€
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2022-04-279RUE DU FANGOURIN45550085000€1545€
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2023-07-0310RUE DU FANGOURIN350285147000€2940€
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2024-02-2144CHE DU RUISSEAU571353197800€2786€
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2024-06-2452RUE IDELPHONSE CARO467460108800€1624€
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2021-06-258CHE TOURNANT4102433279500€2740€
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2023-03-27223RTE DE CILAOS5129248220000€1705€
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2022-07-1957RUE BELLECOMBE34327670000€1628€
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2022-03-189RUE MSGR DE BEAUMONT4120481289000€2408€
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2024-01-2310CHE MONROSIER4120424245000€2042€
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2023-11-2716CHE MONROSIER4120437225000€1875€
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2021-10-078RUE DU FANGOURIN590498100000€1111€
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2022-03-0713RUE PENTE DES VACOAS4114681270000€2368€
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2020-12-303RUE DU FANGOURIN41431033420000€2937€
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2022-10-1126RUE CALMETTE ET GUERIN4123287459620€3737€
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2021-11-2962RUE HUBERT DELISLE36747078000€1164€
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2022-09-2941RUE GONNEAU45440542000€778€
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2022-07-2026RUE CALMETTE ET GUERIN4114327343290€3011€
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2023-09-0726RUE CALMETTE ET GUERIN5110407188000€1709€
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2023-03-311RUE CELIMENE469231180000€2609€
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